0

Mengenal Pajak Rumah dan Teman-Temannya

Rumah Klaten

IMB

Mengenal Pajak Rumah dan Teman-Temannya – Bagi seorang warga negara yang baik, ada sebuah kewajiban yang harus kita tunaikan kepada negara setelah kita memiliki rumah, yaitu membayar pajak rumah yang terdiri dari beberapa macam jenis.

Mengenal Pajak Rumah dan Teman-Temannya

Adapun jenis-jenis pajak rumah yang ada di negara Indonesia, diantaranya :

  • PBB (Pajak Bumi Bangunan)

PBB diatur dalam Undang-Undang No.12 tahun 1985 dan berlaku mulai Januari 1986. Dalam PBB ini besarnya nilai jual untuk properti yang akan dikenakan pajak adalah minimal Rp 8.000.000,-.

  • BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan

Pembeli propertilah yang akan dikenakan pajak ini. Yang menjadi objek pajak ialah perolehan hak atas tanah dan bangunan baik oleh pribadi maupun badan yang meliputi :

1. tukar menukar

2. jual-beli

3. hibah, hibah wasiat

4. hadiah

5. Peralihan yang diakibatkan oleh pemisahan hak

6. pemasukan dalam badan hukum baik yang berbentuk perseroan maupun yang lainnya.

Beberapa objek pajak yang tidak dikenakan BPHTB diantaranya :

1. Perwakilan diplomatik dan konsulat yang berdasarkan atas asas timbal balik.

2. Perwakilan dari oeganisasi atau badan yang ditetapkan oleh menteri.

3. Negara

4. Wakaf

5. Warisan

6. Dipergunakan untuk keperluan ibadah

IMB

  • PPh (Pajak Penghasilan)

Pajak penghasilan dikenakan pada pihak penjual property secara perorangan. PPh akan diberlakukan jika penghasilan yang diterima jumlahnya melebihi 60 juta rupiah. Besarnya PPh adalah 5% dari nilai transaksi.

  • PPN (Pajak Pertambahan Nilai)

PPN dikenakan hanya satu kali pada saat pihak pembeli baik perorangan maupun badan membeli property baru. Property yang dikenakan PPN harus memiliki nilai diatas 36 juta rupiah. Besarnya PPN adalah 10% dari nilai transaksi.

  • BBN (Bea Balik Nama)

Pajak ini dikenakan pada saat proses balik nama sertifikat properti yang berasal dari transaksi penjual kepada pembeli, pajak ini dibebankan kepada pihak pembeli. Pajak BBN untuk setiap daerah besarnya berbeda-beda, tetapi rata-rata adalah 2% dari nilai transaksi.

  • PPnBM (Pajak Penjualan Barang Mewah)

Pajak ini dikenakan terhadap pembeli property yang mana property tersebut termasuk dalam kategori barang mewah, yaitu luas bangunan lebih dari 150 m2 dan harga jualnya lebih dari 4 juta rupiah tiap m2. Besarnya PPnBM adalah 20% dari harga jual.

Itulah beberapa macam pajak rumah yang ada di negara Indonesia. Semoga dapat menambah pengetahuan anda dan semoga bermanfaat. Jika Anda menginginkan informasi seputar rumah atau ruko, silakan hubungi:

PT. GALMAS CIPTA GRAHA
JL. Raya Klaten – Yogya Km. 23 Tegalmas, Prawatan, Jogonalan, Klaten.
Telp : 0272 3351332
Fax : 0272 3351332
HP: 0857 2535 0418

Kami siap membantu Anda

Beli Rumah GO GREEN seharga 200 jutaan, dapatkan GRATIS AC!
Segera hubungi Tim Marketing PT. GALMAS CIPTA GRAHA:
Esti 0823 1370 9293
Hasim 0812 2989 3009
Unit Terbatas! Booking SEGERA!

Leave a reply


You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Dikembangkan oleh LKP KEMBAR