0

Hal yang Harus Diperhatikan Sebelum Membeli Tanah Warisan

Rumah Klaten

Legalitas Kepemilikan Tanah

Hal yang Harus Diperhatikan Sebelum Membeli Tanah Warisan – Mungkin adakalanya seseorang yang ingin membeli tanah, tetapi tanah tersebut merupakan tanah warisan. Agar tidak ada masalah di kemudian harinya anda perlu memperhatikan beberapa hal sebelum anda membeli tanah warisan tersebut.

Hal yang Harus Diperhatikan Sebelum Membeli Tanah Warisan

Tanah warisan yang ahli warisnya lebih dari satu ketika tanah tersebut akan dijual maka seluruh ahli waris harus menandatangani AJB (Akta Jual Beli). Apabila salah satu diantara ahli waris tidak dapat hadir maka dapat diwakilkan kepada orang lain dengan syarat ada pemberian kuasa dari ahli waris yang berhalangan tersebut.

Pemberian kuasa yang dilakuan oleh ahli waris harus dilakukan dengan menggunakan akta notaris. Dan jika diperlukan seluruh ahli waris dapat memberikan kuasa kepada salah seorang ahli waris saja untuk menandatangani AJB.

Legalitas Kepemilikan Tanah

Dalam pembelian tanah warisan tidak diperlukan persetujuan dari suami/istri karena pada prinsipnya tanah tersebut bukanlah harta milik bersama melainkan hak pribadi milik dari suami / istri, berbeda dengan harta gono gini.

Hal penting yang harus anda perhatikan ketika akan membeli tanah warisan adalah mengenai keabsahan dari para pewaris beserta ahli warisnya. Surat kematian diperlukan untuk memastikan apakah benar tanah tersebut adalah tanah warisan atau bukan karena pemiliknya telah meninggal dunia. Dengan surat kematian tersebut dapat dijadikan sebagai bukti bahwa nama yang tertera pada sertifikat adalah sama dengan nama yang tercantum dalam surat kematian tersebut.

Sedangkan untuk bukti bahwa apakah seseorang termasuk dalam ahli waris yang sah, maka diperlukan surat keterangan ahli waris yang didalamnya diterangkan siapa saja ahli waris dari orang yang meninggal tersebut.

Itulah hal yang harus anda perhatikan sebelum anda melakukan pembelian tanah warisan. Hal ini perlu anda perhatikan agar tidak timbul masalah di kemudian hari yang mungkin dapat menimbulkan kerugian bagi anda. Semoga bermanfaat. Jika Anda menginginkan informasi seputar rumah atau ruko, silakan hubungi:

PT. GALMAS CIPTA GRAHA
JL. Raya Klaten – Yogya Km. 23 Tegalmas, Prawatan, Jogonalan, Klaten.
Telp : 0272 3351332
Fax : 0272 3351332
HP: 0857 2535 0418

Kami siap membantu Anda

 

 

Beli Rumah GO GREEN seharga 200 jutaan, dapatkan GRATIS AC!
Segera hubungi Tim Marketing PT. GALMAS CIPTA GRAHA:
Esti 0823 1370 9293
Hasim 0812 2989 3009
Unit Terbatas! Booking SEGERA!

Incoming search terms:

Leave a reply


You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Dikembangkan oleh LKP KEMBAR